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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
En exclusivité : Maison avec piscine et prestations modernes à 10 mns de Macon.Située sur la commune de Saint-André-de-Bâgé, cette belle villa vous séduira par ses volumes, sa lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 163 491 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE ↘ -2.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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338 000 € | 2 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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321 000 € | 2 528 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 BAGE LE CHATEL
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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312 000 € | 2 382 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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303 925 € | 2 155 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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292 000 € | 2 355 € | 124 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 100 All Des Erables | 349 000 € | 113 m² | 3 088 € |
| 24/04/2025 | 131 Rue Des Charrieres | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 30/09/2024 | 103 All Des Lilas | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 30/07/2024 | 552 Rue De La Giraudiere | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 19/02/2024 | 404 Rue De La Giraudiere | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 28/08/2023 | 5226 Le Grand Champ | 292 676 € | 115 m² | 2 545 € |