Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison Montliansia 6 pièce(s) 136 m².Vous serez séduit par cet ensemble avec une maison en habitation principale , des dépendances , une autre maison en pierre avec un joli four à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 14 Imp Des Vergers | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Breche | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Soujet | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 22/11/2024 | 9 Rte De Saint Julien | 159 000 € | 109 m² | 1 459 € |
| 07/11/2024 | 3 Che Des Ecureuils | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Eglantines | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue De La Tannerie | 252 520 € | 124 m² | 2 036 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 261 050 € | 152 m² | 1 717 € |
| 31/10/2023 | 18 Av De Nice | 221 000 € | 135 m² | 1 637 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue De La Breche | 132 000 € | 124 m² | 1 065 € |
| 11/08/2023 | 22 Rue De La Breche | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue De La Breche | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |