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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Très belle maison de ville – 116 m² – 3 chambres – terrasseCharmante maison de ville d’une surface habitable de 112 m². Une maison clé en main où il n’y a plus qu’à poser ses valis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 76 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMAND SUR SEVRE ↘ -8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMAND SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 050 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 050 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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169 000 € | 1 234 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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T5 MAULEON
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 7 Le Rochais | 49 950 € | 98 m² | 510 € |
| 11/09/2024 | 3b La Couroliere | 24 000 € | 96 m² | 250 € |
| 29/04/2024 | 64 Bd De Maumusson | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 10/04/2024 | 1 La Cornuliere | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 15/01/2024 | 12 All Du Puits Fleuri | 226 000 € | 121 m² | 1 868 € |
| 15/01/2024 | 2 La Couroliere | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 24/11/2023 | 37 Rue Du Gros Chene | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/09/2023 | 7 Charrefait | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 24/08/2023 | 1 La Courtiniere | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue De La Poste | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue De La Poste | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |