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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Ensemble immobilier à vendre, Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Véranda, entrée, salon avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEGUEREC
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204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 STE BRIGITTE
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194 750 € | 1 820 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEGUEREC
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191 700 € | 2 178 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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190 900 € | 2 169 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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190 900 € | 2 169 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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190 900 € | 2 169 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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188 500 € | 2 142 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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188 500 € | 2 142 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUEREC
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188 500 € | 2 142 € | 88 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 28 Rue Du Blavet | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Du Blavet | 224 200 € | 87 m² | 2 577 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue De Guerledan | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 09/09/2024 | 13 Rue De Guerledan | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 18/04/2024 | 13 Bot Ponal | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 26/03/2024 | 22 Rue De La Lande | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 18/03/2024 | 3 Le Bas Botcol | 36 666 € | 75 m² | 489 € |
| 21/12/2023 | 6 Le Bronz | 151 380 € | 82 m² | 1 846 € |
| 30/11/2023 | 3 Belle Fontaine | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |