Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d’environ 173 m² bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az6KU Actuel
|
715 000 € | - |
|
#97Eyr
|
735 000 € | +2,8% |
|
#b9emR
|
715 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SPERACEDES
|
715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPERACEDES
|
715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 493 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
695 000 € | 3 994 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TIGNET
|
683 000 € | 4 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TIGNET
|
683 000 € | 4 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Che De La Navette | 522 500 € | 185 m² | 2 824 € |
| 27/08/2024 | 460 Rte De Cabris | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 19/12/2023 | 426 Av Du Bourboutel | 548 500 € | 150 m² | 3 657 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Du Bourboutel | 520 000 € | 138 m² | 3 768 € |