Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 251 m²
vente maison de caractère 5 Pièce(s)Mandat 3772 '' COUP DE C UR / AU CALME ABSOLU '' Située au bout d'une impasse au calme absolu, cette superbe propriété provençal de 251 m² est é...
700 Chemin des Basses Molières 06530 Spéracèdes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SPERACEDES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SPERACEDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaPxW Actuel
|
850 000 € | - |
|
#9ZcjV
|
850 000 € | - |
|
#a8goZ
|
850 000 € | - |
|
#afHYH
|
850 000 € | - |
|
#ag1jC
|
850 000 € | - |
|
#avBi8
|
850 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TIGNET
|
850 000 € | 3 036 € | 280 m² | 5 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
850 000 € | 3 386 € | 251 m² | 5 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
850 000 € | 3 036 € | 280 m² | 5 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
850 000 € | 3 373 € | 252 m² | 5 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
850 000 € | 3 036 € | 280 m² | 5 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
835 000 € | 3 300 € | 253 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TIGNET
|
830 000 € | 3 230 € | 257 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TIGNET
|
830 000 € | 3 230 € | 257 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
899 000 € | 3 458 € | 260 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
899 000 € | 3 458 € | 260 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
899 000 € | 3 100 € | 290 m² | 5 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
757 000 € | 2 665 € | 284 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
757 000 € | 2 665 € | 284 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 17 Che Du Claux D Entoures | 1 100 000 € | 260 m² | 4 231 € |
| 12/07/2023 | 754 Che Des Basses Molieres | 1 344 000 € | 260 m² | 5 169 € |