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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Belle maison de village de 41 m² env. avec terrasse et jardinet, Vue dégagée Mer, VENDU LOUEE, comprenant:1 entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, SPERACEDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1bkf Actuel
|
220 500 € | - |
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#ahURt
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220 500 € | - |
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#aDiT4
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220 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SPERACEDES
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220 500 € | 5 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Che De La Moliere | 395 000 € | 59 m² | 6 695 € |
| 31/05/2024 | 43 Rue Du Doc Belletrud | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Andre Pourcel | 25 000 € | 38 m² | 658 € |
| 15/05/2024 | 8 Imp Des Roses | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Des Orangers | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 04/08/2023 | 9 Rue Andre Pourcel | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 24/05/2023 | 43 Rue Du Doc Belletrud | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 14/04/2023 | 1 Imp Des Roses | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Du Doc Belletrud | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue Andre Pourcel | 135 300 € | 42 m² | 3 221 € |