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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Appartement d'exception de plain-pied – Résidence récente 2024 – Terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2024, découvrez ce superbe apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOYONS
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Che Des Basses Freydieres | 228 773 € | 78 m² | 2 933 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Olivier De Serres | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 12/03/2025 | 4 Che Des Basses Freydieres | 224 592 € | 79 m² | 2 843 € |
| 10/10/2024 | 4 Che Des Basses Freydieres | 232 553 € | 75 m² | 3 101 € |
| 03/10/2024 | 4 Che Des Basses Freydieres | 257 074 € | 90 m² | 2 856 € |
| 01/10/2024 | 4 Che Des Basses Freydieres | 249 010 € | 80 m² | 3 113 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue Des Agrions | 207 100 € | 71 m² | 2 917 € |
| 16/04/2024 | 1690 Rte De Lyon | 940 000 € | 74 m² | 12 703 € |