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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOS PAGES FACEBOOK ET INSTAGRAM DROME AGENCEExclusivité sur les hauteurs de SOYONS. Villa d'une surface de 139 m² environ sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOYONS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOYONS
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439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULAUD
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PERAY
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468 000 € | 3 019 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYONS
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390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYONS
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390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 375 Av Des Freres Montgolfier | 90 300 € | 112 m² | 806 € |
| 17/12/2024 | 340 Rte Des Cretes | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 13/09/2024 | 985 Che De Provence | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 10/09/2024 | 9 All De L Epinouze | 294 400 € | 133 m² | 2 214 € |
| 30/08/2024 | 143 Rte Des Cretes | 306 000 € | 134 m² | 2 284 € |
| 19/08/2024 | 18 Rue Pipet | 210 700 € | 118 m² | 1 786 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Du Belvedere | 443 300 € | 124 m² | 3 575 € |
| 08/07/2024 | 640 Che De Geny | 447 320 € | 147 m² | 3 043 € |
| 25/01/2024 | 240 All Bellevue | 490 535 € | 118 m² | 4 157 € |
| 20/12/2023 | 1625 Che Du Vivier | 403 868 € | 127 m² | 3 180 € |
| 30/06/2023 | 5268 Larnage | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue George Sand | 526 000 € | 132 m² | 3 985 € |
| 21/03/2023 | 885 Che De Guerimbet | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |