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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Cette maison de ville entièrement rénovée se compose ainsi : une entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin. Puis vous pourrez profiter d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 761 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOYAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOYAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOYAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOYAUX
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174 800 € | 1 880 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOYAUX
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T5 SOYAUX
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOYAUX
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOYAUX
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T5 SOYAUX
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157 800 € | 1 396 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOYAUX
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T5 SOYAUX
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150 500 € | 1 475 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SOYAUX
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYAUX
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYAUX
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 25 Rue Du Bourg | 59 000 € | 75 m² | 787 € |
| 28/05/2025 | 67 Rue Aristide Briand | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Du Midi | 37 005 € | 93 m² | 398 € |
| 22/05/2025 | 32 Rte Du Peux | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 13/05/2025 | 41 Rue Du Bourg | 141 860 € | 113 m² | 1 255 € |
| 05/05/2025 | 64 Rue Du 8 Mai 1945 | 203 500 € | 110 m² | 1 850 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue D Alsace | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 08/04/2025 | 1 Res De La Croix Blanche | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue De La Vreloppe | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Du Midi | 125 581 € | 81 m² | 1 550 € |
| 13/02/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 142 000 € | 111 m² | 1 279 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Rose | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 157 009 € | 110 m² | 1 427 € |
| 20/01/2025 | 14 Imp Des Violettes | 21 719 € | 75 m² | 290 € |