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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison à vendre 180 m², 6 pièces, 3 chambres SOYAUX (16) Cette belle charentaise en pierre de 180 m² sans travaux se trouve au centre du quartier prisé du vieux Soyaux. Alliant le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOYAUX ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afChs Actuel
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290 000 € | - |
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#atgPq
|
300 000 € | +3,4% |
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#axdRW
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300 000 € | +3,4% |
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#bbjhn
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336 000 € | +15,9% |
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#au5wa
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300 000 € | +3,4% |
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#azdhy
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355 000 € | +22,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 All De Recoux | 334 500 € | 155 m² | 2 158 € |
| 17/02/2025 | 17b Rue De Fregeneuil Au Bourg | 415 950 € | 149 m² | 2 792 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Rose | 285 000 € | 158 m² | 1 804 € |
| 05/08/2024 | 9006 Rue Du Vieux Four | 437 400 € | 170 m² | 2 573 € |
| 05/08/2024 | 77 Av Du General De Gaulle | 693 500 € | 200 m² | 3 468 € |
| 05/08/2024 | 2 Imp De La Cabane Bambou | 357 400 € | 187 m² | 1 911 € |
| 04/07/2024 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 263 650 € | 179 m² | 1 473 € |
| 04/07/2024 | 5 Che De Fregeneuil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |