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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Belle habitation avec vie de plain pieds possible. En rdc , une salle à manger , salon avec cheminée avec foyer donne accès sur terrasse avec barbecue, cuisine équipée, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUZAY CHAMPIGNY
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205 000 € | 1 589 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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191 500 € | 1 583 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Hauts Bouts | 109 000 € | 119 m² | 916 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue De La Bessiere | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Du Clos Cristal | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 64 000 € | 108 m² | 593 € |
| 18/04/2023 | 5 Rue Du Clos Cristal | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |