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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison Soustons 4 pièce(s) 86 m².OFFRE ACCEPTEE. Maison de plain-pied 4 pièces 86 m² Jardin privatifAu sein d'un quartier calme proche du centre et du lac, découvrez cette agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOUSTONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUSTONS
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T4 MAGESCQ
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333 585 € | 4 019 € | 83 m² | 4 | Voir |
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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332 000 € | 3 354 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2306 Rte De Saint Geours De Maremne | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 41 Av De Port D'albret | 221 698 € | 72 m² | 3 079 € |
| 26/05/2025 | 40 Av Laplace | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 29/04/2025 | 12 Sq De L'herte | 543 770 € | 67 m² | 8 116 € |
| 22/04/2025 | 11 Av De Laliere | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/04/2025 | 2 Imp Des Vergnes | 208 260 € | 75 m² | 2 777 € |
| 08/04/2025 | 5799 Rue De Moscou | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 08/04/2025 | 1 Av De La Petre | 332 195 € | 66 m² | 5 033 € |
| 10/03/2025 | 5005 Av Laplace | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 24/02/2025 | 11 Av De Laliere | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Pierre Senac | 412 150 € | 91 m² | 4 529 € |
| 17/02/2025 | 11 Av De Laliere | 341 000 € | 78 m² | 4 372 € |
| 03/02/2025 | 880 Rte D'azur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |