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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Situé au centre ville, découvrez cet appartement de 30m² loué.En rez de chaussée et de plain pied, il est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains +...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOUSTONS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Rte De Mora | 176 300 € | 48 m² | 3 673 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Maoucout | 192 800 € | 48 m² | 4 017 € |
| 30/04/2025 | 18 Av De Fray | 121 980 € | 36 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 26 Av Du Lac | 142 470 € | 36 m² | 3 958 € |
| 04/03/2025 | 324 Res Des Maisons D Albret 3 | 163 000 € | 24 m² | 6 792 € |
| 30/01/2025 | 3 Res Domaine Golf De Pinsolle | 126 000 € | 31 m² | 4 065 € |
| 16/01/2025 | 102 Res Domaine Golf De Pinsolle | 141 000 € | 32 m² | 4 406 € |
| 06/01/2025 | 6 Pl Robert Lassalle | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |
| 27/12/2024 | 7 Pl De L'hotel De Ville | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 17/12/2024 | Pl Des Arenes | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 03/12/2024 | 32 Res Pinada Del Mar I | 162 560 € | 33 m² | 4 926 € |
| 29/11/2024 | 57 Marines De Port D Albret | 260 000 € | 49 m² | 5 306 € |
| 29/11/2024 | 58 Marines De Port D Albret | 187 000 € | 29 m² | 6 448 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Du Vicomte | 199 000 € | 45 m² | 4 422 € |
| 25/11/2024 | 101 Residence Albret Iii | 171 675 € | 28 m² | 6 131 € |