Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Située dans un secteur extrêmement prisé de Soustons, cette maison coup de coeur offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.Édifiée sur un beau terrain ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 016 €/mois | 21 261 €/mois | 589 344 € | 61 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 618 360 € | 90 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 144 211 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 730 800 € | 203 431 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 268 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNqUZ Actuel
|
548 000 € | - |
|
#aOSES
|
548 000 € | - |
|
#aNHzr
|
580 000 € | +5,8% |
|
#aOSFi
|
570 000 € | +4,0% |
|
#aS3cF
|
580 000 € | +5,8% |
|
#aRhpu
|
598 000 € | +9,1% |
|
#b2Ek3
|
570 000 € | +4,0% |
|
#bfa7G
|
545 000 € | -0,5% |
|
#bhMN9
|
545 000 € | -0,5% |
|
#bkGTv
|
570 000 € | +4,0% |
|
#bnL0D
|
545 000 € | -0,5% |
|
#bq0L1
|
543 000 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUSTONS
|
548 000 € | 3 859 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
543 000 € | 3 572 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
539 000 € | 3 570 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
539 000 € | 3 570 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
535 000 € | 3 741 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
535 000 € | 3 741 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
527 000 € | 2 994 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 All Vincent De Paul | 358 900 € | 130 m² | 2 761 € |
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes | 630 000 € | 133 m² | 4 737 € |
| 24/10/2025 | 6 Imp De La Forge | 464 300 € | 139 m² | 3 340 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Simone Veil | 514 450 € | 134 m² | 3 839 € |
| 28/05/2025 | 23 Av Laplace | 376 960 € | 176 m² | 2 142 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 03/01/2025 | 875 Caunegre | 110 000 € | 165 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 70b Che De La Republique | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 12/10/2024 | 1 Deyssos | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 08/10/2024 | 11 Sq De L'herte | 442 000 € | 157 m² | 2 815 € |
| 06/09/2024 | 94 Che De Casablanca | 625 580 € | 134 m² | 4 669 € |