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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Située dans un village au CALME, avec des commodités (commerce alimentaire, pharmacie, boulangerie, restaurant, écoles, médecin...) cette maison saura vous séduire par ses volumes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUSCEYRAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOUSCEYRAC
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220 000 € | 1 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5065 Sousceyrac | 154 300 € | 188 m² | 821 € |
| 03/03/2025 | 223 Rte De La Musette | 267 950 € | 159 m² | 1 685 € |
| 16/07/2024 | 320 Che De Montfreu | 20 000 € | 171 m² | 117 € |
| 23/11/2023 | 5065 Boussac | 90 500 € | 196 m² | 462 € |
| 26/09/2023 | 5494 Derriere Le Parc | 183 500 € | 157 m² | 1 169 € |
| 24/04/2023 | 5270 Mas Del Bos | 178 404 € | 195 m² | 915 € |
| 31/03/2023 | 5069 Boussac | 170 975 € | 147 m² | 1 163 € |