Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située sur une commune attractive, à seulement cinq minutes de PROVINS et de toutes ses commodités, cette bâtisse en pierre a été entièrement repensée pour allier le charme de l'an...
50 Rue Jules Ferry 77171 Sourdun
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOURDUN
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 22 Rue Raymond Evrard | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue De Bourg Cheri | 49 650 € | 160 m² | 310 € |
| 16/12/2024 | 46 Rue Jules Ferry | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Des Dames | 108 000 € | 125 m² | 864 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Creuse | 175 500 € | 115 m² | 1 526 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Du Puits Des Champs | 184 914 € | 109 m² | 1 696 € |
| 02/06/2023 | 43 Rue Creuse | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |