121 600 €
Bien
127 m²
SOURDEVAL
50150
N/A
vs marché
957
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 600 €
Bien • 5 pièces • 127 m²
SOURDEVAL (50150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 790 €
Prix net vendeur
115 810 €
Frais de notaire
+9 769 €
Émoluments
1 587 €
Droits & taxes
6 832 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 369 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 369 €
Capital à emprunter
131 369 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 132 132 € | 13 900 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 32 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 164 640 € | 46 408 € | 3,50% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 61 168 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,79%
16 764 €/an
Rendement net
8,73%
après charges
Cashflow
+193 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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