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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Sur le bord de route, ancienne maison en pierres avec cheminée à réhabiliter entièrement, terrain de 1193m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,25% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,35% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 493 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 73 €/mois | 221 €/mois | 21 900 € | 7 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL ↘ -23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 24/10/2025 | 81 Clerisson - Sourdeval | 27 900 € | 35 m² | 797 € |
| 14/10/2025 | 192 Loraire - Sourdeval | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 04/08/2025 | 5237 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 29/07/2025 | 360 L Aubesniere - Sourdeval | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 13/05/2025 | 217 La Basse Boucherie Sourdev | 107 000 € | 39 m² | 2 744 € |
| 29/04/2025 | 5253 La Charterie - Vengeons | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 14/04/2025 | 111 Rte De Mortain - Sourdeval | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 11/12/2024 | 31 Bd Du Maine - Sourdeval | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 29/10/2024 | 9009 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 660 000 € | 40 m² | 16 500 € |
| 14/10/2024 | 9b Av Marechal Foch - Sourdeval | 18 000 € | 32 m² | 563 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 11/09/2024 | 19 Bd Du Maine - Sourdeval | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Pasteur - Sourdeval | 87 000 € | 59 m² | 1 475 € |