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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 230 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 230 m² située à Chaulieu, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m². Cette propriété en bon état ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 988 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 41 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 65 176 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 91 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 121 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5320 La Tebaudiere - Vengeons | 315 000 € | 223 m² | 1 413 € |
| 29/10/2024 | 9009 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 660 000 € | 275 m² | 2 400 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue General Millet - Sourdeval | 57 000 € | 225 m² | 253 € |
| 18/09/2024 | 6373 Le Moulin D Esson Sourdeva | 217 575 € | 230 m² | 946 € |