158 100 €
Bien
141 m²
SOURDEVAL
50150
N/A
vs marché
1 121
€/m²
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Créer un compte gratuit158 100 €
Bien • 6 pièces • 141 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
192 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Bien atypique avec habitation et vaste espace de stockage De nombreuses possibilités ! vous propose sur la commune de Sourdeval cet ensemble immobilier original et polyvalent, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 529 €
Prix net vendeur
150 571 €
Frais de notaire
+12 153 €
Émoluments
1 920 €
Droits & taxes
8 883 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 253 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 253 €
Capital à emprunter
170 253 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 17 965 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 893 € | 3,35% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 59 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,77%
18 612 €/an
Rendement net
7,47%
après charges
Cashflow
+71 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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