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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 10 min du bourg, nichée en pleine campagne, au milieu des bois avec cette vue superbe sur la campagne, cette magnifique maison de pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 116 952 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOURDEVAL ↗ +2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOURDEVAL
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241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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244 000 € | 1 379 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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244 000 € | 1 379 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5320 La Tebaudiere - Vengeons | 315 000 € | 223 m² | 1 413 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue General Millet - Sourdeval | 57 000 € | 225 m² | 253 € |
| 21/09/2023 | 5143 Basse Mignonnerie Vengeons | 68 685 € | 168 m² | 409 € |
| 20/06/2023 | 5322 L Orere - Vengeons | 267 550 € | 227 m² | 1 179 € |
| 03/05/2023 | 26 Le Petit Village Sourdeval | 60 000 € | 160 m² | 375 € |