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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
vous présente sur la commune de Sourdeval, une magnifique maison en pierre de 91 m² sur 556m² de terrain à proximité des commerces, écoles...etcDescription du bien :Au rez-de-chaus...
25 Rue de Tinchebray 50150 Sourdeval
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 97 356 € | 10 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 102 120 € | 14 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 217 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSCOS Actuel
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89 300 € | - |
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#9BlUi
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99 300 € | +11,2% |
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#9DjLa
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90 000 € | +0,8% |
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#aXITl
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99 300 € | +11,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURDEVAL
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T5 GATHEMO
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76 300 € | 898 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5085 Debut - Vengeons | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 13/03/2025 | 305 L Aubellerie - Sourdeval | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De Verdun - Sourdeval | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 20/01/2025 | 9050 Rue De Clerisson - Sourdeval | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 07/01/2025 | 5239 La Haule - Vengeons | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 13/12/2024 | 8b La Haute Metairie Sourdeva | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 10/12/2024 | 5130 Basse Mignonnerie Vengeons | 35 000 € | 73 m² | 479 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue De La Republique Sourdeval | 72 000 € | 93 m² | 774 € |
| 12/11/2024 | 5292 Le Village Gobard Sourdeva | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 04/11/2024 | 147 La Thebaudiere - Sourdeval | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Saint Martin - Sourdeval | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue De Mortain - Sourdeval | 22 001 € | 80 m² | 275 € |
| 25/10/2024 | 5314 La Riffaudiere - Vengeons | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 19/09/2024 | 179 La Colleudiere - Sourdeval | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 17/07/2024 | 20 Les Boussardieres Sourdeva | 98 000 € | 82 m² | 1 195 € |