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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
vous présente sur la commune de Sourdeval, une maison de 88,35m² sur 406 m² de terrain avec son gîte. Cette maison se situe au calme à 2 minutes du bour, des commerces et commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 13 090 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 714 € | 3,45% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 57 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL LES BOIS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL LES BOIS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnWeL Actuel
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116 400 € | - |
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#aYGQj
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116 400 € | - |
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#aFS6m
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116 400 € | - |
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#aRzcC
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126 800 € | +8,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5059a Haute Croute -sourdeval Le | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue De La Liberation | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du Val | 24 000 € | 89 m² | 270 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Hauts Vents | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 08/10/2025 | 12 Rte De L'eglise -mesnil Ro | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/09/2025 | 6032a Hamel Gosse - Gavray | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 02/09/2025 | 7031 Presbytere - Gavray | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 30/08/2025 | 5052 Village De Conterie-mesnil | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Du Moulin | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 02/08/2025 | 5022 Hamel Soisnier -sourdeval | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/07/2025 | 5 Rte De La Pelterie - Mesnil-am | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Castel Ogi | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 20/06/2025 | 6038 La Haute Provotiere | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Des Bornes Fontaines | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 27/05/2025 | 4 Lot Les Nenuphars -sourdeval L | 211 050 € | 88 m² | 2 398 € |