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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
I- Maison en pierres et parpaings couverte en ardoises naturelles, comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine carrelé avec cheminée à foyer ouvert, bureau carrelé, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 306 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPdHa Actuel
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156 000 € | - |
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#b3OQi
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158 100 € | +1,3% |
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#aMivT
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159 000 € | +1,9% |
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#aMk7V
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159 000 € | +1,9% |
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#aMlJv
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159 000 € | +1,9% |
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#aMzui
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159 000 € | +1,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOURDEVAL
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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150 000 € | 1 613 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 GATHEMO
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149 950 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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149 950 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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149 950 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GATHEMO
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147 700 € | 1 231 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAULIEU
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146 280 € | 1 556 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue De Mortain - Sourdeval | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 02/12/2025 | 9011 Che Du Potager - Sourdeval | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 13/11/2025 | 21 Av Bernardin - Sourdeval | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue J-b Janin - Sourdeval | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 25/10/2025 | 5107 Le Bois Gautier - Vengeons | 50 500 € | 83 m² | 608 € |
| 20/10/2025 | 5027 Le Bourg - Vengeons | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De L Etang - Sourdeval | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 06/09/2025 | 16ter Rue Jules Labiche - Sourdeval | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Republique Sourdeval | 146 940 € | 110 m² | 1 336 € |
| 03/09/2025 | 130 Rochefort - Sourdeval | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 152 000 € | 112 m² | 1 357 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 - Sourdeval | 118 000 € | 97 m² | 1 216 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 90 000 € | 120 m² | 750 € |