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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 111 m²
VENGEONS-Maison à RénoverAxelle vous propose cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans un environnement paisible à VENGEONS, à seulement 5 km de SOURDEVAL. Implanté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 89 040 € | 9 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 93 360 € | 13 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 101 340 € | 21 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 305 L Aubellerie - Sourdeval | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 07/01/2025 | 5239 La Haule - Vengeons | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 30/12/2024 | 5284 Le Cerisier - Sourdeval | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 26/12/2024 | 24 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 8b La Haute Metairie Sourdeva | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue De La Republique Sourdeval | 72 000 € | 93 m² | 774 € |
| 04/11/2024 | 147 La Thebaudiere - Sourdeval | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Saint Martin - Sourdeval | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 25/10/2024 | 5314 La Riffaudiere - Vengeons | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 26/09/2024 | 362 Le Val Picard - Sourdeval | 199 950 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/08/2024 | 6405 Le Soucher - Sourdeval | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/07/2024 | 6408 Le Moulin Foulon - Sourdev | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue De Launay - Sourdeval | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 07/06/2024 | 158 La Thebaudiere - Sourdeval | 179 500 € | 129 m² | 1 391 € |