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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
vous propose en exclusivité cette belle maison de maître située à seulement 100 mètres des commerces et commodités du centre de Sourdeval, nichée sur un terrain plat et arboré de 1...
7 Rue du Capitaine Duval 50150 Sourdeval
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 12/08/2024 | 11 Av Bernardin - Sourdeval | 67 000 € | 150 m² | 447 € |
| 21/09/2023 | 5143 Basse Mignonnerie Vengeons | 68 685 € | 168 m² | 409 € |
| 03/05/2023 | 26 Le Petit Village Sourdeval | 60 000 € | 160 m² | 375 € |