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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d’en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé, sélectionné avec ses partenaires fonciers, d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 152 460 € | 15 820 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 159 840 € | 23 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 173 340 € | 36 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 51 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 67 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUPROSSE ↗ +39.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUPROSSE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 15 Res Cap Sud | 166 000 € | 61 m² | 2 721 € |
| 04/10/2024 | 270 Rte De Jeanbidaou | 117 000 € | 53 m² | 2 208 € |
| 26/09/2024 | 1673 Rte De Meilhan | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 30/04/2024 | 12 Res Cap Sud | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 16/02/2024 | 613 Rue Des Ecoles | 190 400 € | 70 m² | 2 720 € |
| 22/06/2023 | 5 Res Cap Sud | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 21/06/2023 | 289 Che De Labarthe | 276 403 € | 80 m² | 3 455 € |