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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
L'agence DURET Immobilier de Challans, vous propose en Exclusivité cette nouvelle maison de plain-pied.Au calme d'un quartier paisible!Profitez des commerces de Soullans à pieds. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOULLANS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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274 000 € | 2 946 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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273 000 € | 3 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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275 500 € | 2 931 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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271 700 € | 2 801 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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276 112 € | 3 451 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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270 900 € | 2 764 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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270 900 € | 2 764 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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270 900 € | 2 764 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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277 600 € | 3 155 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 10 175 € | 73 m² | 139 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 201 000 € | 73 m² | 2 753 € |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 25/07/2024 | 50 Che Des Guignardieres | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |