Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison offrant une vue exceptionnelle sur le marais . Dans un cadre unique, cette maison de plain-pied propose de beaux espaces de vie avec un séjour ouvert sur cuisine, un cellier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 32 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 47 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 74 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 105 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 137 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULLANS
|
287 600 € | 2 848 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
287 600 € | 2 848 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
283 500 € | 2 726 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
292 200 € | 2 476 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
292 200 € | 2 455 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
294 600 € | 3 069 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
279 500 € | 2 852 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
279 500 € | 2 852 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 900 € | 2 690 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |