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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
À VENDRE Maison de Plain-Pied Moderne 4 Chambres Terrain Arboré de 831 m² Construction 2022 Sous garantie décennale Parfait état Cadre agréable Vous recherchez une maison mod...
Rue Pierre Bourdieu 10300 Sainte-Savine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFCop Actuel
|
374 500 € | - |
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#bd13x
|
310 000 € | -17,2% |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 884 Rue Aux Febvres | 281 000 € | 128 m² | 2 195 € |
| 29/04/2024 | 286 Rue Des Hainelles | 178 000 € | 116 m² | 1 534 € |
| 02/11/2023 | 175 Rue Thivaille | 49 000 € | 145 m² | 338 € |
| 11/09/2023 | 300 Rue Thivaille | 237 180 € | 120 m² | 1 977 € |
| 28/07/2023 | 175 Rue Thivaille | 369 000 € | 145 m² | 2 545 € |