27 675 €
Terrain
SOUILLAC
46200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SOUILLAC (46200) • Souillac
Terrain
927 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 675 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 318 €
Prix net vendeur
26 357 €
Frais de notaire
+3 527 €
Émoluments
622 €
Droits & taxes
1 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 202 €
Capital à emprunter
31 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 31 332 € | 3 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 32 880 € | 4 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 35 640 € | 7 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 38 640 € | 10 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 140 €/mois | 424 €/mois | 42 000 € | 13 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,50%
après charges
Cashflow
-185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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