Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Spacieux chalet en bois de 3 chambres situé sur le terrain de golf près de Sarlat.EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans une petite copropriété au bord d’un parcours de golf 18 tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUILLAC ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOUILLACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZag8 Actuel
|
120 000 € | - |
|
#8H8RC
|
140 000 € | +16,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUILLAC
|
119 760 € | 1 316 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUILLAC
|
119 760 € | 1 316 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINSAC
|
119 760 € | 1 316 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUILLAC
|
121 800 € | 1 353 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINSAC
|
124 200 € | 1 380 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LACHAPELLE AUZAC
|
126 000 € | 1 826 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LACHAPELLE AUZAC
|
129 000 € | 1 870 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LACHAPELLE AUZAC
|
129 000 € | 1 870 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LACHAPELLE AUZAC
|
129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 36 Bd Des Molieres | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 09/05/2025 | 103 Av De Toulouse | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 6384f Travers Des Viasses | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 09/04/2025 | 1366 Rte De Saint Etienne | 211 500 € | 84 m² | 2 518 € |
| 27/12/2024 | 34 Av Jean Jaures | 118 314 € | 60 m² | 1 972 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Des Deux Pigeonniers | 108 000 € | 64 m² | 1 688 € |
| 22/11/2024 | 31 Av Jean Jaures | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 21/11/2024 | 6800f Rte De Saint Sozy | 289 694 € | 89 m² | 3 255 € |
| 19/11/2024 | 33 Bd Beau Soleil | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 05/11/2024 | 12 Av De Toulouse | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 28/10/2024 | 15 Av Gambetta | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 11/10/2024 | 45 Rue Des Aubugues | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De La Croix Saint Jean | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 02/08/2024 | 14b Rue Des Oules | 37 200 € | 60 m² | 620 € |
| 28/06/2024 | 5b Rue Des Ayrals | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |