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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Nichée en pleine campagne, au coeur du triangle d'or, entre Cordes-sur-Ciel, Albi et Gaillac, cette propriété de 126 m² habitables séduit par son authenticité et son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 806 €/mois | 17 594 €/mois | 487 704 € | 50 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 511 440 € | 74 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 554 940 € | 117 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 165 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 653 100 € | 215 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CORDES SUR CIEL
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430 000 € | 2 150 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CORDES SUR CIEL
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T6 CORDES SUR CIEL
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CORDES SUR CIEL
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398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 CORDES SUR CIEL
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398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CORDES SUR CIEL
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387 750 € | 2 336 € | 166 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5039 Foun Grande | 128 000 € | 143 m² | 895 € |
| 07/09/2023 | 5002 Souel Village | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |