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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de type 5 d'environ 140 m² habitables avec garage et cave, située le long du Ger. Le bien comprend au rdc: une entrée, une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUEICH ↗ +3.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUEICH Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 295 Rue De Buchet | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 07/03/2024 | 272 Rue Du Paty | 61 000 € | 120 m² | 508 € |
| 24/02/2024 | 8 Rte De Lespiteau | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 21/12/2023 | 43 Rue De Buchet | 116 568 € | 114 m² | 1 023 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue De Buchet | 180 250 € | 120 m² | 1 502 € |