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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
« L'ANCIEN POSTE DE VILLE » À Soueich, joli village de montagne, bienvenue dans cet ancien poste de ville à réhabiliter selon vos envies ! Vous êtes à la recherche d'une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 58 296 € | 6 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 61 080 € | 8 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 66 240 € | 14 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 72 000 € | 19 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 260 €/mois | 788 €/mois | 78 000 € | 25 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUEICH ↗ +12.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUEICH Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 281 Rue Du Paty | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 21/06/2024 | 127 Rue De Camous | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 19/04/2024 | 125 Chem Des Ecoliers | 117 187 € | 86 m² | 1 363 € |
| 18/01/2024 | 436 Rte De Ganties | 245 050 € | 90 m² | 2 723 € |
| 05/01/2024 | 9 Imp Du Bois Vert | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/04/2023 | 376 Rue De Moulere | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |