Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 51 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous proposent :Appartement à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
20 Rue André Hubert 51000 Châlons-en-Champagne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 37 128 € | 3 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 39 000 € | 5 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 42 300 € | 8 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 95 Rue Principale | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De L Eglise | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |