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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8zqq Actuel
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440 000 € | - |
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#a8vkW
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440 000 € | - |
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#aJ22E
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397 000 € | -9,8% |
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#aRCu7
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374 000 € | -15,0% |
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#b6NGD
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375 000 € | -14,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHATEAUBRIANT
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440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T10 ERBRAY
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445 000 € | 1 935 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ERBRAY
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445 000 € | 1 935 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 009 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 009 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATEAUBRIANT
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470 250 € | 2 197 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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472 500 € | 2 148 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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472 500 € | 2 148 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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472 500 € | 2 148 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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375 000 € | 1 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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375 000 € | 1 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUDAN
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374 000 € | 1 781 € | 210 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 6 Rue Louis Erbette | 250 000 € | 183 m² | 1 366 € |