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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement T2 de 44 m² à Soucieu-en-Jarest (69510)Situé au cœur de Soucieu-en-Jarest, ce T2 de 44 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOUCIEU EN JARREST ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOUCIEU EN JARREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SOUCIEU EN JARREST
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 31 Rue Charles De Gaulle | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | Le Bourg | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 12/12/2024 | 3b Rue Des Roches | 79 000 € | 32 m² | 2 469 € |
| 12/12/2024 | 1e Pl De La Flette | 195 000 € | 53 m² | 3 679 € |
| 31/10/2024 | Le Bourg | 172 500 € | 55 m² | 3 136 € |
| 10/10/2024 | 3b Rue Des Roches | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Micky Barange | 158 000 € | 45 m² | 3 511 € |
| 11/09/2024 | 19 Pl Du 11 Novembre 1918 | 315 000 € | 26 m² | 12 115 € |
| 06/08/2024 | 17 Pl Du 11 Novembre 1918 | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 25/07/2024 | 16b Rte De Prasseytout | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 26/06/2024 | 3 Mte Des Terreaux | 373 050 € | 25 m² | 14 922 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Charles De Gaulle | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |
| 14/02/2024 | Le Bourg | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 26/01/2024 | Le Bourg | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |