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Maison de village de 100 m² au coeur de Soucieu-en-JarrestEXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUCIEU EN JARREST ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUCIEU EN JARREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOUCIEU EN JARREST
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5 Rue Abbe Deflotriere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 12/02/2025 | 10 All Rene Rouzier | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 30/12/2024 | 226 Rte De Marjon | 439 000 € | 94 m² | 4 670 € |
| 29/10/2024 | 20 All Du Levant | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/10/2024 | 23d Rue Du Moulin A Vent | 375 900 € | 88 m² | 4 272 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue De Verdun | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 26/06/2024 | 3 Mte Des Terreaux | 373 050 € | 115 m² | 3 244 € |
| 25/06/2024 | 10 All Des Muriers | 363 400 € | 117 m² | 3 106 € |
| 24/06/2024 | 16a Rue Du Stade | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/05/2024 | 12 Che De La Chauchere | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 30/04/2024 | 5364 Bas Marjon | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 17/04/2024 | 37c Rue Du Stade | 395 330 € | 97 m² | 4 076 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Joseph Comeau | 430 350 € | 110 m² | 3 912 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue Du Perron | 342 000 € | 105 m² | 3 257 € |
| 27/12/2023 | 5442 Che De La Genardiere | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |