Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À VENDRE – Maison rénovée avec piscine à Soubise, secteur recherSoubise, commune recherchée et vivante, où tout est à portée de main : écoles, commerces, médecin, boulangerie, et l...
3 Rue des Chardonnerets 17780 Soubise
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUBISE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUBISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJWt6 Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aEcfR
|
272 000 € | +3,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 356 250 € | 106 m² | 3 361 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Moulin De Madame | 244 000 € | 115 m² | 2 122 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Pruniers | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue De La Cle Des Champs | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Du Soleil | 212 500 € | 105 m² | 2 024 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Alouettes | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Des Chardonnerets | 260 550 € | 96 m² | 2 714 € |
| 10/07/2024 | 20 Av Jean Moulin | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 27/06/2024 | 24 Rue De La Cle Des Champs | 323 100 € | 110 m² | 2 937 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Colbert | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Stalingrad | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Du Midi | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Du Doc Savigny | 200 500 € | 112 m² | 1 790 € |
| 16/05/2024 | 3 Av Des Rohans | 268 150 € | 99 m² | 2 709 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Jean De Grailly | 130 200 € | 136 m² | 957 € |