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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Maison de BourgSouancé au Perche : Maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, cuisine et véranda. Grenier sur le d...
22 Rue d'Authon 28400 Souancé-au-Perche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUANCE AU PERCHE
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59 000 € | 1 073 € | 55 m² | 4 | Voir |
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59 000 € | 1 073 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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55 000 € | 902 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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55 000 € | 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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55 000 € | 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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55 000 € | 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 1 La Roussetiere | 480 335 € | 72 m² | 6 671 € |
| 05/08/2023 | 28 Res De La Gare | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |