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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation, une grande grange , une seconde grange avec boxes à chevaux, une dépendance en pierre avec atelier et mezzanine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOTURAC ↘ -27.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOTURAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN LE REDON
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233 000 € | 2 774 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE REDON
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233 000 € | 2 774 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE REDON
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233 000 € | 2 774 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE REDON
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232 000 € | 2 762 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE REDON
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232 000 € | 2 762 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAVEL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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231 000 € | 2 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOTURAC
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE REDON
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 38 Rte De Cahors | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 19/11/2024 | 2 Imp Des Templiers | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 29/06/2024 | 5 Rte De Boussac | 203 580 € | 78 m² | 2 610 € |
| 21/02/2024 | 5 Rte De Gabelle | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 11/10/2023 | 9 Rte Du Pradal | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 06/10/2023 | 51 Rte De Cahors | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 22/06/2023 | 3 Rte Des Metairies | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 03/06/2023 | 9 Rte D'aglan | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |