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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’une maison personnalisée et moderne de 71,77m², sur un beau terrain plat de 866 M² situé sur la commune de Sotteville, à quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 412 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOTTEVILLE ↘ -6.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOTTEVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHRISTOPHE DU FOC
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196 500 € | 2 620 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU FOC
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196 500 € | 2 620 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICQUEBOSQ
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192 900 € | 2 572 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAMANVILLE
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192 500 € | 2 750 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICQUEBOSQ
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOTTEVILLE
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210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HEAUVILLE
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212 365 € | 2 469 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BENOITVILLE
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179 734 € | 2 531 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SOTTEVILLE
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170 900 € | 2 279 € | 75 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/05/2024 | 20 Imp Du Closet | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/05/2023 | 8 Hameau Pasquier | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |