Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison de village 3 pièces a SOSPEL Au cœur du charmant village de Sospel, cette maison de village séduit par sa luminosité et ses hauts plafonds présents dans l’ensemble des pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOSPEL ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOSPEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDBEU Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aCzuj
|
180 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6082 Prebatajer | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 27/03/2025 | 5815 Sainte Marie | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 10/02/2025 | 47 Rue Du Lot De La Source | 362 000 € | 75 m² | 4 827 € |
| 16/01/2025 | 5005 Che Du Vier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 23/12/2024 | 5005 Che De Cantamerlo | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 03/09/2024 | 6302 Vasta Inferieure | 365 000 € | 83 m² | 4 398 € |
| 02/09/2024 | 5610 Berrins Sud | 356 000 € | 78 m² | 4 564 € |
| 05/08/2024 | 6309 Rte Du Moulinet | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 01/08/2024 | 5680 Saint Gervais | 600 000 € | 77 m² | 7 792 € |
| 09/07/2024 | 6239 Caravicia | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 02/07/2024 | 1 Rue De Brea | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 19/04/2024 | 1924 Rte De Breil | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 24/12/2023 | 833 Rte Du Moulinet | 194 200 € | 63 m² | 3 083 € |
| 21/11/2023 | 6000 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 01/06/2023 | 28 Rue Du Ham De St Michel | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |