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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
En exclusivité, située dans un charmant village où il fait bon vivre, avec tous les services à portée de main : supérette, école, poste, docteur, pharmacie, restaurant, transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SOS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 11 Rue De Gueyze | 103 000 € | 187 m² | 551 € |
| 26/07/2023 | 902 Rte De Poudenas | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 19/05/2023 | 2893 Rte D'arx | 150 500 € | 174 m² | 865 € |
| 17/03/2023 | 32 Pl Armand Fallieres | 266 300 € | 182 m² | 1 463 € |