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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Rare - Type 3 - à Sorigny Maison de charme d'environ 60 m² habitable, située sur la commune de Sorigny – Idéale 1er achat ou investissement locatif. Votre agence vous propose en ex...
29 Rue Nationale 37250 Sorigny
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SORIGNY ↘ -16.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8WwK Actuel
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139 100 € | - |
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#aSVLr
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139 100 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue De La Soupe A L'eau | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 03/10/2024 | 29 Rue De La Vigne Chevalier | 204 000 € | 64 m² | 3 188 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 30/05/2024 | 17 Imp De La Bougrie | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Des Platanes | 158 500 € | 74 m² | 2 142 € |
| 16/01/2024 | 1 Imp Du Bourdin | 69 253 € | 80 m² | 866 € |
| 12/01/2024 | 15 L Officiere | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 19/12/2023 | 20 Rue Des Platanes | 193 050 € | 66 m² | 2 925 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue De La Bougrie | 259 100 € | 72 m² | 3 599 € |