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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A proximité de tout les commerces et des écoles, terrain idéalement placé dans un nouveau quartier de Sorigny. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SORIGNY ↘ -16.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTBAZON
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199 332 € | 2 589 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 SORIGNY
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201 391 € | 2 456 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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201 391 € | 2 456 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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196 706 € | 2 399 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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195 166 € | 2 674 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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195 165 € | 2 673 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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206 226 € | 2 714 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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206 727 € | 2 404 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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206 727 € | 2 404 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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211 000 € | 2 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZON
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211 000 € | 2 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 SORIGNY
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212 535 € | 2 561 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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212 535 € | 2 561 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VEIGNE
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212 609 € | 3 221 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORIGNY
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185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Bourg Cocu | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles | 265 600 € | 88 m² | 3 018 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 29/11/2024 | 3 Av D Espagne | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue De La Soupe A L'eau | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 03/10/2024 | 29 Rue De La Vigne Chevalier | 204 000 € | 64 m² | 3 188 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 30/05/2024 | 17 Imp De La Bougrie | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Des Platanes | 158 500 € | 74 m² | 2 142 € |
| 16/01/2024 | 1 Imp Du Bourdin | 69 253 € | 80 m² | 866 € |
| 12/01/2024 | 15 L Officiere | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 19/12/2023 | 20 Rue Des Platanes | 193 050 € | 66 m² | 2 925 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue De La Bougrie | 259 100 € | 72 m² | 3 599 € |