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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A proximité de tout les commerces et des écoles, terrain idéalement placé dans un nouveau quartier de Sorigny. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 314 412 € | 32 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 329 760 € | 47 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 106 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 139 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTBAZON
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264 400 € | 2 382 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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257 250 € | 2 360 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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257 250 € | 2 360 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 125 Les Bails | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Des Platanes | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles | 265 600 € | 88 m² | 3 018 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale | 672 000 € | 120 m² | 5 600 € |
| 29/11/2024 | 3 Av D Espagne | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 28/11/2024 | 5 Le Cheval Blanc | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/10/2024 | 18b La Viourne | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 16/10/2024 | 3 La Petite Lyonnerie | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/09/2024 | 50 La Gibaudiere | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 04/12/2023 | 36 Rue De Louans | 151 000 € | 95 m² | 1 589 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Des Moissons | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Eglantiers | 325 450 € | 96 m² | 3 390 € |
| 15/05/2023 | 3 Les Girardieres | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 10/05/2023 | 81 Rue Nationale | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |