Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Située dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec goût d'environ 164 m² habitables sera séduire les amateurs de confort et tranquillité. Implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 Imp Jean Lacombe | 382 000 € | 141 m² | 2 709 € |
| 26/06/2025 | 86 All Jules Ladoumegue | 351 151 € | 188 m² | 1 868 € |
| 20/06/2025 | 457l All Jules Ladoumegue | 277 000 € | 139 m² | 1 993 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 20/03/2025 | 2477 Che Du Badaffier | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 04/11/2024 | 101 Imp Du Rigaudon | 351 070 € | 144 m² | 2 438 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 11/09/2024 | 141 Rue Ducres | 220 280 € | 164 m² | 1 343 € |
| 08/08/2024 | 417 All De Brantes | 292 000 € | 159 m² | 1 836 € |
| 01/07/2024 | 17 Imp Du Souquet | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 13/05/2024 | 263 Rue Des Cremades | 459 867 € | 140 m² | 3 285 € |
| 30/04/2024 | 5767 Che Ile D'oiselay | 380 000 € | 159 m² | 2 390 € |
| 15/03/2024 | 292 All Des Tamaris | 343 300 € | 143 m² | 2 401 € |
| 01/02/2024 | 1313 Che Ile D'oiselay | 340 850 € | 179 m² | 1 904 € |